Details zu diesem Immobilienangebot
Erstbezug einer hochwertigen Maisonettewohnung in Hiltrup-Mitte
Angebots-ID: 1450 W7
Wohnung (Maisonette)
Wohnzimmer _ Ansicht II
Küche
Ausblick vom Ostbalkon
Badezimmer im EG
Schlafzimmer I
Badezimmer im OG
Wohnungsflur
Schlafzimmer II
Wohnzimmer _ Ansicht I
Kurzbeschreibung
Ort:
Münster-Hiltrup
Kaltmiete:
980,00 €
Nebenkosten:
245,00 €
Kaution:
2.940,00 €
Wohnfläche:
98,00 m²
Zimmeranzahl:
3
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Dann rufen Sie uns bitte an.
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- Objektbeschreibung:
- Eine Neubauqualität an der Clemens Kirche kann hier per sofort bezogen werden. Die hier dargestellte 3-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss.
Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein zusätzliches Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss zeichnen diese Wohnung aus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie den Balkon zum Innenhof. Eine weiterer Balkon ist von der Küche aus begehbar.
Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 €. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum.
Der Mietvertrag muss für mindestens 4 Jahre abgeschlossen werden, so dass für diesen Zeitraum eine beidseitige Kündigung nicht möglich ist.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern vergeben und sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung zwingend erforderlich. Die Anzahl der Personen ist auf ein Paar und somit zwei Personen begrenzt. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Auch die Nutzung als Wohngemeinschaft wird nicht gewünscht.
Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten daher um eine elektronische Anfrage über das Immobilienportal. - Lage:
- Zentrale Lage an der Patronatsstraße. Im benachbarten ClemensCarré werden im Erdgeschoss der Metzger Büning, die Bäckerei Schmitz, eine Apotheke und ein Hörgerätakustiker anmieten. Im ersten Obergeschoss zur Marktallee werden ein Allgemeinmediziner sowie eine kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb aufnehmen. Ebenfalls entsteht im ehemaligen Markant-Mart auf ca. 2.200 m² Fläche ein Ärztehaus mit unterschiedlichen Fachrichtungen. Somit steht den Bewohnern in direkter Nachbarschaft eine ausreichende Versorgung zur Verfügung.
Bushaltestellen der Linien 1, 5, 9 und 18 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. - Ausstattung:
- Hochwertig Ausstattung erwartet Sie hier:
- Designboden der Marke Joka in Holzoptik in den Wohnbereich
- Feinsteinzeugfliesenbelag im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster)
- Haustürstation mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Aufzug bis in den Keller
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:
- Ja
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.02.2027
- Befeuerung:
- Gas
- Endenergiebedarf:
- 44 kWh/(m²*a)
0
200
400+
44 kWh/(m²*a)
Details
- Objektnr. extern:
- 1450 W7
- Stand vom:
- 26.06.2018
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Maisonette)
- Baujahr:
- 2016
- Ort:
- 48165 Münster-Hiltrup
- Verfügbar ab:
- per sofort
- Haustiere erlaubt:
- Nein
- Wohnfläche:
- ca. 98,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2.00
- Anzahl Badezimmer:
- 2.00
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Erstbezug
Ausstattung
- Gas
- Personenaufzug
- Zentralheizung
- Seniorengerecht
- Stellplatz:
- Freiplatz
- Unterkellert/Keller
Preise
- Nettokaltmiete:
- 980,00 €
- Nebenkosten:
- 245,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Tiefgaragenstellplatz:
- 50,00 €
- Warmmiete:
- 1.275,00 €
- Kaution:
- 2.940,00 €